Opis nieruchomości:

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą:

Do wynajęcia powierzchnie magazynowe, łącznie 1880 m2 wraz z częścią biurową.

Nowa inwestycja, obiekt wykonany z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.

Zlokalizowany w gminie Ożarów Mazowiecki: 15 km od centrum Warszawy, 2,5 km do trasy S8 i S2 (węzeł Konotopa).

Skład inwestycji obejmuje:

Budynek magazynowy o łącznej powierzchni 1880 m2 (600m2 + 640m2 + 640m2) z wysokością 8,3 m i 4 bramami garażowymi.

Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 208 m2. Dwukondygnacyjny, z jasnymi pomieszczeniami biurowymi na parterze, jadalnią z aneksem kuchennym, pomieszczeniem gospodarczym, łazienkami i połączeniem z halą magazynową.

Na pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienki i zaplecze socjalne.

Dostępna infrastruktura obejmuje sieć energetyczną, wodociągową, gazową, światłowód i klimatyzację.

Nieruchomość posiada niezależny wjazd z drogi publicznej, teren ogrodzony z monitoringiem, 16 wydzielonych miejsc parkingowych oraz plac z nawierzchnią z kostki brukowej o powierzchni ok. 2300 m2.

Koszt najmu wynosi 35 zł netto/m2 dla części magazynowej i 50 zł netto/m2 dla części biurowej.