Opis nieruchomości:

Na sprzedaż budynek biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 767 m², usytuowany na działce o powierzchni 276 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnej części Warszawy - dzielnicy Włochy, w pobliżu stacji kolejki podmiejskiej oraz centrum handlowego Ursus Factory, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Budynek stanowi oddzielny obiekt i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne - idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, przestrzeń usługowa, gabinety lekarskie, kancelaria prawna lub inwestycja związana z najmem typu PRS (min 18 mini apartamentów). Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia nieruchomości, co daje dużą elastyczność przyszłemu właścicielowi.

Obiekt jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga remontu, co stwarza okazję do aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i standardów. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon.

Cena: 4 602 000 zł (6 000 zł/m² + VAT)

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Dzięki strategicznemu położeniu oraz elastycznym możliwościom zagospodarowania, obiekt stanowi solidną podstawę do budowy stabilnego i dochodowego biznesu. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność, lokalizację i potencjał wzrostu wartości, co czyni ją atrakcyjną inwestycją na lata.


Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.