Opis nieruchomości:

Na sprzedaż reprezentacyjny obiekt magazynowo-biurowy w doskonałej lokalizacji, przy trasie S8 Warszawa - Katowice.

Odległość od centrum Warszawy ok. 25 minut , od Janek ok. 10 min.

Powierzchnia całkowita działki 18.600 m2, z możliwością nabycia działek sąsiednich.

HALA A - GOTOWA - 1400 m2 powierzchni

Powierzchnia użytkowa całego obiektu to 2026m2 w tym 626m2 biur w wysokim standardzie. Reszta magazyn wysokiego składowania + pom. techniczne, Wjazd dwoma bramami (dok na TIR). Wewnątrz obiektu efektowne i oszczędne ledowe oświetlenie. Hala ogrzewana. Wysokość hali 9m.

HALA B - jest Pozwolenie na Budowę. - dołączony rzut Hali B.

Powierzchnia samej hali to 1850m2 - jest pozwolenie na budowę, możliwość szybkiego wybudowania.
Wysokość hali 9m. Realizacja "pod klienta".

Teren:

- pozostała niezabudowana część frontowa działki od strony trasy S8 około 8600m2 ( istnieje możliwość wybudowania kolejnych dwóch hal lub jednej większej - przyszłościowo - lub do odsprzedaży po wybudowaniu) - Dwa ostatnie zdjęcia
- teren utwardzony - kostka brukowa 6000m2
- oświetlony - LED
- własna stacja TRAFO 400 kW
- woda: wodociąg i własne ujęcie
- teren ogrodzony
- dojazd z drogi serwisowej należącej do trasy ekspresowej S8 - Warszawa - Katowice

Cena netto.

Kontakt: Łukasz +48 451 038 044 


Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MD Broker nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.


For sale a prestigious warehouse and office complex in an excellent location along the S8 route from Warsaw to Katowice.

Distance from the center of Warsaw approx. 25 minutes, from Janki approx. 10 minutes.

Total plot area: 18,600 m², with the possibility of purchasing adjacent plots.

HALL A - READY - 1,400 m² area

Usable area of the entire complex is 2,026 m², including 626 m² of high-standard office space. The rest consists of high-storage warehouse space and technical rooms. Access through two gates (dock for trucks). The interior features impressive and energy-efficient LED lighting. The hall is heated. Hall height is 9m.

HALL B - Building Permit Granted - layout of Hall B attached.

The area of Hall B is 1,850 m² - building permit granted, allowing for quick construction.
Hall height is 9m. Customizable to client specifications.

The plot:

The remaining undeveloped front part of the plot facing the S8 route is about 8,600 m² (possibility to build two more halls or one larger hall in the future or sell after construction) - last two photos
- Paved area - 6,000 m² of paving stones
- Illuminated - LED
- Own 400 kW transformer station
- Water: water supply and own well
- Fenced area
- Access from the service road belonging to the S8 expressway - Warsaw - Katowice

Net price.

Contact: Łukasz +48 451 038 044


We provide our services based on an intermediary agreement, which ensures the security of the transaction and full support from our advisor throughout the entire cooperation period. For the services rendered, we charge a fee in accordance with the terms agreed upon in the contract, which is signed during the first meeting with the Client.
The presented offers do not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. We strive to ensure that the information regarding the offered properties is as accurate, complete, and up-to-date as possible. However, since this information comes from third parties and some of it cannot always be verified, MD Broker is not responsible for its accuracy, completeness, or timeliness.