Opis nieruchomości:

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo-produkcyjnym, położona w północnej części Warszawy przy trasie S7 na Gdańsk.

Obiekt doskonale sprawdzi się pod zakład blacharsko-lakierniczy lub stolarski. Odpowiednio przystosowany, posiada wyciągi i komory lakiernicze.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 7 102 m² oraz budynek o powierzchni użytkowej 3 679,31 m².

Budynek składa się z trzykondygnacyjnej części biurowej oraz parterowej hali produkcyjnej. Część biurowa ma powierzchnię 618,81 m², a część produkcyjna - 3 060,5 m². Wysokość hali magazynowej 7 m. 

Obiekt został wybudowany w latach 90., a następnie rozbudowany w 2008 i 2012 roku. Konstrukcja budynku jest tradycyjna murowana, natomiast hala produkcyjna oparta jest na konstrukcji stalowej z zewnętrznymi ścianami obłożonymi płytą warstwową.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, zlokalizowana przy trasie S7, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy. Odległość od centrum Warszawy - ok. 30 km.

Teren jest ogrodzony, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz parkingiem naziemnym i wiatami składowymi.

Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza do sieci energetycznej 120 kW, gazowej (ze zbiorników), własne ujęcie wody oraz szambo.

W budynku znajduje się instalacja przeciwpożarowa, ogrzewanie podłogowe w części biurowej oraz nadmuchowe w hali produkcyjnej.

Nieruchomość idealna pod działalność biurowo-produkcyjną lub usługową, w dobrym stanie technicznym.

Cena netto.

Zapraszamy do prezentacji.


Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MD Broker nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.


[ENG]

For sale: an attractive land property with an office and production building, located in the northern part of Warsaw along the S7 route to Gdańsk.

The facility is ideal for a body and paint workshop or carpentry shop. It is properly equipped, featuring exhaust systems and paint booths.

The property includes plots with a total area of 7,102 m² and a building with a usable area of 3,679.31 m².

The building consists of a three-story office section and a single-story production hall. The office area is 618.81 m², while the production area covers 3,060.5 m². The height of the warehouse hall is 7 meters.

The facility was built in the 1990s and expanded in 2008 and 2012. The office section has a traditional brick structure, while the production hall is based on a steel frame with external walls clad in sandwich panels.

The property is well connected, located near the S7 route, providing quick access to Warsaw. Distance from the center of Warsaw - approx. 30 km.

The area is fenced, with direct access to an asphalt road, above-ground parking, and storage sheds.

The property is equipped with connections to a 120 kW power network, gas (from tanks), its own water supply, and a septic tank.

The building has a fire protection system, underfloor heating in the office section, and forced-air heating in the production hall.

The property is ideal for office-production or service activities and is in good technical condition.

Net price.

We invite you to view the property.

Our services are provided based on a brokerage agreement that guarantees transaction security and full support from our advisor throughout the entire cooperation period. A fee is charged for the service according to the terms agreed in the signed agreement, which is finalized during the first meeting with the client.

The offers presented do not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. We strive to ensure that the information regarding the offered properties is as accurate, complete, and up-to-date as possible. However, since this information comes from third parties, and some details cannot always be verified, MD Broker does not take responsibility for its accuracy, completeness, or timeliness.