Warszawa Bielany

Magazyn z biurami , 840 m2

25 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: MDBroker561592
Powierzchnia: 840 m2
Powierzchnia działki: 2 000 m2
Rok budowy: 2022
Cena za m2: 29.76 PLN
Cena: 25 000 PLN

Opis nieruchomości:

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą:

Do wynajęcia nowa hala magazynowa wysokiego składowania zlokalizowana w przemysłowej części warszawskich Bielan. Planowane zakończenie prac lipiec 2022

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 838,69 m2
- hala + powierzchnia magazynowa na antresoli: 730 m2
- powierzchnia socjalno-biurowa: 110 m2 (możliwość dostosowania biur pod ustalenia z najemcą)

SZEROKOŚĆ I DŁUGOŚĆ HALI: 18,00 m x 42,26 m

WYMIARY BRAMY: 3,5 m x 4,0 m
- Ilość bram: 1 (możliwość zainstalowania drugiej bramy)

WYSOKOŚĆ UŻYTKOWA: 7,36 m
NOŚNOŚĆ POSADZKI: 50kN/m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 2.000 m2 (możliwość powiększenia powierzchni działki o sąsiedni plac, do 3.500 m2)
WYSOKOŚĆ W OKAPIE/KALENICY: 8,95 m/9,5 m
PRĄD: do 150KW
OŚWIETLENIE: Świetlik, lampy LED
PROJEKTOWANE OGRZEWANIE: Ogrzewanie nadmuchowe, piec na olej opałowy.
WENTYLACJA: Grawitacyjna.
INSTALACJE: Wodno-kanalizacyjna, odgromowa, siła, alarm. (na życzenie najemcy: światłowód, CCTV)
ZABEZPIECZENIE P.POŻ.: Dwa hydranty wewnętrzne, jeden hydrant zewnętrzny; dodatkowe instalacje na życzenie najemcy.
INNE ISTOTNE INFORMACJE: Powierzchnia bezsłupowa, do aranżacji przez najemcę.
Hala może zostać wykorzystana na potrzeby produkcji.

Niezabudowane działki sąsiednie (możliwość dzierżawy dodatkowej powierzchni, brak ograniczeń związanych z immisjami dźwięku, brak konieczności dostosowania się do sąsiedztwa, itd.).
Ogrodzony teren do wyłącznej dyspozycji najemcy, bez konieczności współdzielenia obiektu, jak w przypadku parków logistycznych.
Zagospodarowanie terenu wg. wskazówek i potrzeb najemcy, na koszt wynajmującego.
Miejsca parkingowe dla pracowników i klientów. Komfortowy dojazd dla TIR. Dogodny dojazd, w tym dojazd komunikacją miejską ZTM.

Koszty:

- Miesięczny czynsz najmu: 25.000,00 PLN netto

- Opłaty za media: wg wskazań liczników

- Miesięczna opłata eksploatacyjna: 5,50 PLN netto/m2 powierzchni użytkowej (do uzgodnienia)

Opłata eksploatacyjna zawiera: wywóz śmieci, przegląd instalacji, sprzątanie powierzchni (teren zewnętrzny), ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i majątkowej, mycie elewacji, podatek od nieruchomości, odśnieżanie, monitoring antywłamaniowy, monitoring ppoż., dezynsekcja i deratyzacja, przeglądy i inspekcje budynku i urządzeń, przegląd bram, koszty drobnych napraw, opłata za zarządzanie

W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.


Decydując się na najem nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

Oferta wszystkich banków w jednym miejscu!
Większość naszych klientów pochodzi z rekomendacji. Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym.

Jesteśmy także na FACEBOOKU. Na naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.




www.mdbroker.pl               www.mdbroker.pl                www.mdbroker.pl             www.mdbroker.pl

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Dawid Hereć

Telefon : 883495497

dherec@mdbroker.pl